Building Online
Покупателям жилья (Life):
Инвесторам:
Арендаторам (Commercial):
Профессионалам (Business):
Архитекторам (ARX):
Сервисы:
 
BUILDING BUSINESS
Building Business
№7, Сентябрь
Архив
Реклама
Подписка
Мнения подписчиков
Конференции
Премия Building Awards Бизнес-школа
BUILDING LIFE Building Life
№7 (21)
Архив
Реклама
Подписка
Кто читает Building Life
Партнеры Building Life
BUILDING COMMERCIAL Building Commercial
№9, Сентябрь
Архив
Реклама
Подписка
Партнеры Building Commercial
ARX Building ARX
№5, Июль
Реклама
Подписка
BUILDING РЕГИОН
Building РЕГИОН
№1, Май

Russian Real Estate
Russian Real Estate
№2, Июнь
Реклама
Подписка
ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW



ПАРТНЕРЫ

ПОНЯТЬ ДРУГ ДРУГА


Журнал Building Business №10

Программа конференции

29 НОЯБРЯ 2005 ГОДА В GOLDEN RING HOTEL ПРОШЛА КОНФЕРЕНЦИЯ «ЭФФЕКТИВНОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ АРХИТЕКТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ», ОРГАНИЗОВАННАЯ ИД BUILDING. СПОНСОРОМ МЕРОПРИЯТИЯ ВЫСТУПИЛА КОМПАНИЯ CONSOLIS RUSSIA.

ЛУЧШИЕ ДОКЛАДЧИКИ КОНФЕРЕНЦИИ
Эрик ван Эгераат,
глава Erick van Egeraat Associated Architects

Константин Анашкин,
региональный менеджер по развитию бизнеса компании BOVIS Lend Lease

Елена Баженова,
chief project manager компании RKK DEVELOPMENT

В мероприятии приняли участие 159 представителей 127 компаний. На конференции выступили 18 докладчиков.

Событие объединило представителей разных специальностей — глав ведущих российских и зарубежных архитектурных фирм, девелоперских и консалтинговых компаний. Особо стоит отметить трех специально приглашенных западных участников — Эрика ван Эгераата (глава Erick van Egeraat Associated Architects), Бенуа Риве (генеральный директор Valode&Pistre Russie) и Тила Шнайдера (глава немецкой архитектурной фирмы Schneider+Schumacher). Все они провели мастер-классы в первой сессии, озаглавленной «Взаимодействие архитектора и девелопера: зарубежный опыт».

Таким образом, мероприятие стало встречей всех основных участников рынка недвижимости, а это позволило выстроить достаточно объемную картину происходящего, выделить и обсудить основные проблемы сотрудничества различных специалистов. Конференция была приурочена к началу нового проекта ИД Building — выходу журнала ARX, посвященного архитектуре, девелопменту и строительным технологиям. Собственно, этот факт и определил междисциплинарный характер события.

По словам Петра Кудрявцева, главного редактора журнала ARX, первым шагом на пути к эффективному взаимодействию является выработка «единого универсального языка», который позволил бы разным участникам архитектурно-строительного бизнеса правильно понимать друг друга.

В целом широкий круг участников обусловил столь же широкий круг тем. Их можно разбить на несколько тематических блоков: разграничение сфер ответственности, эффективные технологии строительства и проектирования, профессионально-целевые установки архитекторов и девелоперов. Также было представлено несколько схем взаимодействия всех участников архитектурно-строительного проекта — свои версии представили Тил Шнайдер и Алексей Крашенинников. Вообще, активное включение иностранных архитекторов было особенно ценным обстоятельством, ибо позволило рассматривать проблемы российского рынка и предлагать способы их решения, основываясь на международной практике.

В отдельных докладах обсуждались такие проблемы, как страхование проектирования и роль брокеров и консультантов на стадии архитектурного проектирования. Пожалуй, это была первая масштабная встреча двух противоположных «лагерей», проведенная на столь серьезном уровне. Результатом ее стала выработка ясного понимания целей и задач каждой из сторон, а также совместное обсуждение общих проблем. Речь шла о несовершенстве отечественной законодательной системы, что в первую очередь сказывается на системе страхования проектирования и строительства; о несовпадении этапов проектной деятельности в России и за рубежом, что препятствует интернациональному сотрудничеству, на которое докладчики возлагают надежды; а главное — о взаимном непонимании представителей разных профессий.

Характерно, что как со стороны архитекторов, так и со стороны девелоперов часто высказывалась критика в адрес своих коллег. Так, мэтры российской архитектуры Борис Левянт и Александр Скокан признали, что сегодня на архитектурном рынке фактически отсутствует конкуренция, что, естественно, приводит к снижению профессионального уровня. Некоторые архитекторы даже говорили о необходимости «очищающего» экономического кризиса. В свою очередь другая сторона часто приводила негативные примеры, когда проект оказывался убыточным из-за конкретных ошибок девелоперов.

Одним из ключевых для взаимопонимания сторон был признан вопрос выбора девелопером подходящей проектной конторы. В этой связи особенно актуальными были доклады Никиты Токарева, главы архитектурного бюро «Панаком», и Константина Анашкина, менеджера по развитию бизнеса компании BOVIS Lend Lease. Если первый выступал со стороны архитекторов и представил девелоперам четкую классификацию архитектурных компаний, разделив их по целевым установкам «архитектура как бизнес» и «архитектура как стиль жизни», то второй провел не менее четкий анализ всех стадий и аспектов выбора проектировщика.

Полная информация доступна только подписчикам журнала Building Business.

АДРЕС РЕДАКЦИИ, УЧРЕДИТЕЛЯ И ИЗДАТЕЛЯ

105005, МОСКВА, ПОСЛАННИКОВ ПЕР. Д.9, СТР.3.
ТЕЛ./ФАКС (495) 980-7113  ИНТЕРНЕТ: WWW.BUILDING.SU  E-MAIL:

© BUILDING Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100