Building Online
Покупателям жилья (Life):
Инвесторам:
Арендаторам (Commercial):
Профессионалам (Business):
Архитекторам (ARX):
Сервисы:
 
BUILDING BUSINESS
Building Business
№8, Октябрь
Архив
Реклама
Подписка
Мнения подписчиков
Конференции
Премия ARX Awards Премия Building Awards Бизнес-школа
BUILDING LIFE Building Life
№7 (21)
Архив
Реклама
Подписка
Кто читает Building Life
Партнеры Building Life
BUILDING COMMERCIAL Building Commercial
№9, Сентябрь
Архив
Реклама
Подписка
Партнеры Building Commercial
ARX Building ARX
№6, Октябрь-ноябрь
Реклама
Подписка
BUILDING РЕГИОН
Building РЕГИОН
№1, Май

Russian Real Estate
Russian Real Estate
№2, Июнь
Реклама
Подписка
ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW


ПАРТНЕРЫ

BUILDING COMMERCIAL, №9

Офисы ХИТ-ПАРАД

«Горячая десятка»
самых маленьких офисных помещений

Офисы ПУТЕВОДИТЕЛЬ

Территория престижа
На первый взгляд может показаться, что деловая жизнь в районе Кутузовского проспекта бьет ключом. Между тем, сейчас здесь работают всего два бизнес-центра, соответствующих классу А, — «Башня 2000» и «Европа Билдинг». Но уже через 4-5 лет этот район станет едва ли не лидером по количеству офисных площадей. Помимо 2 млн кв. м офисов, построенных в рамках «Москва-Сити», больше миллиона планируется возвести непосредственно на Кутузовском.

Печать времени
Рынок недвижимости молод, но и сюда пробралась рука бюрократа — как любые серьезные отношения, долгосрочная аренда офиса требует регистрации. Закон предусматривает, что длится она не более месяца, однако для чиновников найти изъян в документе — привычное дело. Поэтому арендаторам и арендодателям нужно быть внимательными на начальном этапе сбора документов.

Карман шире
Новая система классификации офисной недвижимости, которую несколько консалтинговых компаний планируют выпустить в этом году, предусматривает и новые нормативы для офисных парковок — машиномест теперь должно быть больше. Но дешевле они не станут — новые технологии, наоборот, могут увеличить их стоимость.

Осторожно, кабель
Электрические провода, эти спруты XXI века, опутали современные офисы от пола до потолка. Неловкие движения человеческих рук и ног уничтожили не одну тысячу шедевров компьютерного творчества. Для того, чтобы помочь маленькому человеку выпутаться из глобальной сети проводов, придуманы настенные короба, фальшполы и специальная мебель.

Офисы ЭКСПЕРТИЗА

«Ростэк»
Москва, ЮВАО, пр-д Завода «Серп и Молот», д. 6

«Шереметьевский»
Москва, СВАО, ул. Полковая, д. 3

РИТЕЙЛ ПУТЕВОДИТЕЛЬ

Искусство не для всех
В 1919 году Сергей Есенин открыл здесь торговую лавку, где продавал книги со своими стихами. Там, где раньше была есенинская лавка, сегодня пьют кофе, торгуют дорогим фарфором и роскошными коврами. Склонность к искусству и красивому образу жизни до сих пор присуща Большой Никитской. Но крупные столичные ритейлеры ее не жалуют. И не без повода. Большая Никитская не предназначена для шопинга.

Горючая смесь
Торговый центр «Лотте Плаза», который строится сейчас на Новом Арбате, должен стать самым масштабным универмагом столицы, правда, с множеством арендаторов. Формат новый, и успех будет зависеть от того, насколько его владельцы и их консультанты смогут заинтересовать арендаторов. Но очереди из последних не наблюдается.

Без азарта
«Однорукие бандиты» не успели еще толком оглядеться в торговых центрах, как появился риск гонений их из «храмов торговли». В результате есть шанс появления там вакантных площадей. Эту случайную «манну» эксперты прочат операторам сотовой связи, аптекам и парфюмерным магазинам.

РИТЕЙЛ ЭКСПЕРТИЗА

«Новинский пассаж»
Москва, ЦАО, Новинский б-р, д. 31

«Фрегат»
Самара, Московское ш., д. 106

СКЛАД ПУТЕВОДИТЕЛЬ

Покоренная высота
Дешевые многоэтажные склады по-прежнему пользуются спросом, но интерес к ним со стороны арендаторов уверенно падает. Отрицательные свойства этих помещений с лихвой перевешивают все преимущества, которых, по правде говоря, не так уж много.

СКЛАД ЭКСПЕРТИЗА

«Траст-Терминал-Лыткарино»
Лыткарино, кв. 3А, ул. Степана Степанова, стр. 9Е

«Новокосинский»
Москва, ВАО, Новокосино, Салтыковская ул., вл. 26

Подписка на журнал Building Commercial

АДРЕС РЕДАКЦИИ, УЧРЕДИТЕЛЯ И ИЗДАТЕЛЯ

105005, МОСКВА, ПОСЛАННИКОВ ПЕР. Д.9, СТР.3.
ТЕЛ./ФАКС (495) 980-7113  ИНТЕРНЕТ: WWW.BUILDING.SU  E-MAIL:

© BUILDING Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100