Девелопмент

Building Business№10(20) Декабрь

Жилая недвижимость

Building Life№10(24) Декабрь

Коммерческая недвижимость

Building Commercial№12(14) Декабрь

Архитектура

Building ARX№7 Декабрь


ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW


ПАРТНЕРЫ

Building Commercial №12 декабрь 2006

  • Офисы
  • Офисы
    • Путеводитель. В рабочий полдень

      Одним из примеров децентрализации офисного рынка Москвы, пусть и не слишком ярким, может служить Красносельский-Преображенский район. Правда, пока основные территории здесь занимают промышленные зоны, что отнюдь не поднимает уровень его привлекательности в глазах девелоперов, заинтересованных в строительстве офисов класса А. И все же в обозримом будущем именно с промзонами эксперты связывают перспективы превращения этого района в полноценную деловую зону столицы.

    • Путеводитель. Курс на бизнес-ипотеку

      Еще два года назад российские банкиры предвкушали бум коммерческой ипотеки, так широко применяемой на Западе для покупки офисов, торговых и складских помещений. По своим объемам она должна была затмить жилищную ипотеку. Но чуда не произошло. BC решил разобраться, что мешает банкам агрессивно выводить на рынок новый продукт, а предпринимателям  брать кредиты на покупку недвижимости.

    • Путеводитель. Парковое настроение

      Времена, когда компании были готовы платить заоблачные деньги только за близость к Кремлю, постепенно уходят в прошлое. Главное требование бизнесменов нового поколения - офис должен быть качественным, но не дорогим, располагаться же он может и на окраинах Москвы. Появившийся недавно на рынке формат бизнес-парков пришелся по нраву столь требовательным арендаторам. И кажется, подобные отношения не только дань моде, а вполне "всерьез и надолго".

  • Офисы
  • Ритейл
    • Путеводитель. По главной улице

      При любом политическом и экономическом строе Тверская была главной улицей Москвы и продолжает таковой оставаться. Одно из ее основных достоинств  умение видоизменяться. Очередная трансформация Тверской происходит сейчас, на наших глазах: из бутикового торгового коридора она уже почти превратилась в улицу более дешевых магазинов класса масс-маркет.

    • Путеводитель. Улицы высокой моды

      Аренда площадей на ведущих торговых коридорах Москвы обычно обходится ритейлерам очень дорого. Иногда магазины из-за высоких ставок балансируют на грани убытка. Но это никого не смущает. Здесь арендуют не столько для того, чтобы получить прибыль (окупятся вдвойне другие салоны в многочисленных ТЦ), сколько для поддержания имиджа бренда в глазах привередливых столичных шоперов.

    • Путеводитель. Потерянные в пространстве

      Работая над проектом, профессиональный девелопер старается учесть все ранее допущенные ошибки и избежать новых. Кто-то строит уже «по накатанной», кто-то пытается себя обезопасить, привлекая к работе иностранные компании. Однако избежать просчетов, порой грубых, удается не всем: «мертвые зоны» могут обнаружить себя неожиданно.

  • Ритейл
  • Склад
    • По пути в Европу

      Логистический парк «Крекшино», Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Марушкинский СО, дер. Крекшино

    • Раздельное питание

      Модная в туристической сфере система all inclusive так и не прижилась на рынке складской недвижимости Москвы. С появлением высококачественных складских комплексов и активизацией институциональных инвесторов собственники стали рассчитывать арендные платежи по апробированной на Западе системе triple-net. Как уверяют игроки рынка, такая методика является более прозрачной и понятной как владельцу, так и арендатору. Но обойтись без рисков и злоупотреблений, увы, и в этом случае не удается.

 

Адрес редакции, учредителя и издателя

Москва, улица Станиславского, дом 10
Телефон/факс (495) 980-7113; Интернет: www.building.su; e-mail:

© Building. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100