Девелопмент

Building Business№10(20) Декабрь

Жилая недвижимость

Building Life№10(24) Декабрь

Коммерческая недвижимость

Building Commercial№12(14) Декабрь

Архитектура

Building ARX№7 Декабрь


ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW


ПАРТНЕРЫ

BUILDING COMMERCIAL, №5

Офисы ПУТЕВОДИТЕЛЬ

Танго втроем
При поиске офиса нельзя терять времени - их слишком мало, и ошибка с выбором брокера может дорого обойтись. Обращаясь к ним, нужно помнить о прямо пропорциональной зависимости этого бизнеса: чем крупнее компания-брокер, тем больший выбор помещений она предоставляет, тем большей они площади и тем дороже стоят.

Последний переулок
Этот район - не более чем транзитный вокзал для развивающихся компаний. Расширение бизнеса неизменно приведет к необходимости переезда в крупные бизнес-центры, которые здесь почти невозможно построить. Престиж этого района сопровождается низким качеством офисов.

Простота требует жертв
Применение собственником офисного здания упрощенной системы налогообложения и освобождение арендатора от уплаты НДС не означает, что последний платит за аренду меньше. Его затраты, наоборот, существенно увеличиваются.

Офисы ЭКСПЕРТИЗА

«Балчуг Плаза»
Москва, ЗАО, Москва, ЦАО, Балчуг ул., д. 5, 7

«Новосущевский»
Москва, СВАО, Сущевский вал ул., вл. 18

РИТЕЙЛ ПУТЕВОДИТЕЛЬ
На прицепе
Круг «якорей» торговых центров давно определился – русские клюют только на большой выбор продуктов питания. Однако на потребительской удочке вскоре должны появиться дополнительные крючки – «мини-якоря». Ими станут универмаги, а также разросшиеся аптеки и магазины аудио- и видеопродукции. Новые форматы предлагают западные операторы, но свою лепту в обновление торговых галерей внесут и российские компании.

Уступчивый бизнес
Правила хорошего тона требуют безвозмездно уступить место в транспорте тому, кто в нем более нуждается. В арендном бизнесе технология переуступки прав на альтруизме не зиждется, но позволяет занять свое место в самых лучших торговых центрах Москвы.

Принцип домино
Размещение арендаторов в торговых центрах сродни искусству - здесь есть традиции, но нет правил. Здравый смысл и фантазия могут принести арендатору и собственнику порой больше пользы, чем академичное следование учебникам и повторение чужих идей.

РИТЕЙЛ ЭКСПЕРТИЗА

«Клиффстор»
Москва, ЮАО, Дмитрия Донского б-р, д. 8, корп. 1

«Наутилус»
Москва, ЦАО, Никольская ул., д. 25

СКЛАД ПУТЕВОДИТЕЛЬ

Легкое положение
Найти склад, подходящий по всем внешним характеристикам, еще полдела. Необходимо организовать в нем оптимальную систему хранения. Можно ставить товар на товар, по максимуму используя полученное пространство, но затрудняя при этом доступ к нему. Можно, в погоне за удобством, устанавливать дорогие мобильные стеллажи. Но лучше искать «золотую середину».

СКЛАД ЭКСПЕРТИЗА

«Америм-1»
Московская обл., Солнечногорский р-н, д. Дубровки, СЭЗ «Шерризон»

ИНТЕРЬЕР ПУТЕВОДИТЕЛЬ

В домике
Шум и гам в офисе открытого типа сводит работу на нет, а иностранцев и вовсе ставит в трудное положение. В помещении с хорошей акустикой необходимый звук четко слышен, а посторонние - не слышны совсем. Поскольку никаких требований к акустике офисных помещений нет, возникающие с ней проблемы приходится решать самим арендаторам.

 

Адрес редакции, учредителя и издателя

Москва, улица Станиславского, дом 10
Телефон/факс (495) 980-7113; Интернет: www.building.su; e-mail:

© Building. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100