Девелопмент

Building Business№10(20) Декабрь

Жилая недвижимость

Building Life№10(24) Декабрь

Коммерческая недвижимость

Building Commercial№12(14) Декабрь

Архитектура

Building ARX№8 Январь


ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW


ПАРТНЕРЫ

BUILDING LIFE, №9 (13) ДЕКАБРЬ 2005

ГОРОД ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Зеленый шум
Покупая квартиру в новостройке в парковой зоне, следует учитывать, что открывающийся из окна вид на парк и приятный шум листвы по вечерам, возможно, окажутся временными. И парк могут вырубить, и дома более высокие перед ним построить. Как же выбрать квартиру с видом на зеленые массивы и при этом не прогадать?

Запах истории
Не очень большим, но достаточно заметным сегментом рынка жилья Москвы являются реконструированные дома в центре. У квартир в них есть свои ценители, которые готовы мириться с главным недостатком «омоложенных старичков» — отсутствием некоторых современных опций вроде подземного гаража. Зато реконструированный дом — это, как правило, прекрасное местоположение и неповторимый архитектурный облик. В результате квартиры в лучших из этих зданий успешно конкурируют с самыми шикарными новостройками.

Когда в товарищах согласье есть
С 1 марта 2005 года, согласно требованиям нового Жилищного кодекса, москвичам было предоставлено право самим выбирать управляющие компании, которые должны прийти на смену ДЕЗам и РЭПам. Конечно, можно оставить все как есть. А можно самим решать свои вопросы, объединившись в товарищество собственников жилья. У этой формы управления недвижимостью есть и плюсы, и минусы. Но плюсов все-таки больше.

ГОРОД ЭКСПЕРТИЗА
Академия
г. Мытищи, пос. Челюскинский

«Дом в Сокольниках»
Москва, ВАО, Русаковская ул., вл. 37–39

«Кутузовский»
Москва, Резервный пр-д, вл. 2/18, 10

«Измайловский»
Москва, ВАО, 4-я Парковая ул., вл. 16

«Седьмое небо»
Москва, Академика Королева ул., вл. 8, корп. 2

«Вертикаль»
Москва, ЮЗАО, Ленинский пр-т, вл. 111

ГОРОД ИПОТЕКА
Теплее, еще теплее...
Чем медленнее дорожает жилье, тем быстрее дешевеют кредиты. Но надо ли ждать?

ЗАГОРОД ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Непредсказуемые направления
Сегодня практически на всех подмосковных направлениях стоимость загородной недвижимости слабо зависит от пропускной способности дорог, так как она везде одинаково плохая. Девелоперы при проектировании коттеджных поселков и строительстве отдельных домов практически не обращают внимания на загруженность трассы. Однако объявление о начале работ по строительству в этом районе скоростного шоссе может увеличить цену загородного дома до 30%.

Город за городом
Сравнительно недавно — около 5 лет назад — на рынке недвижимости появилось несколько необычное предложение — малоэтажные жилые комплексы, расположенные на престижных направлениях в Подмосковье (Рублевка, Новая Рига, Калужское, Дмитровское, Сколковское шоссе) и сочетающие достоинства загородного и городского жилья. Что это — безрассудно смелый эксперимент застройщиков или начало перспективной тенденции на рынке недвижимости?

Персональный лифт — не роскошь
Современные коттеджи по уровню комфорта давно не уступают городскому жилью. Однако если раньше фантазии не шли дальше мраморной лестницы и бассейна, то сейчас многие не возражали бы иметь личный лифт. Правда, удовольствие это довольно недешевое.

ЗАГОРОД ЭКСПЕРТИЗА
Поселок «Новоархангельское»
Новорижское шоссе, 7 км от МКАД

Поселок «Рублевские горки»
Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД

«Мелоди»
Новорижское шоссе, 41 км от МКАД

 

Адрес редакции, учредителя и издателя

Москва, улица Станиславского, дом 10
Телефон/факс (495) 980-7113; Интернет: www.building.su; e-mail:

© Building. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100