Девелопмент

Building Business№10(20) Декабрь

Жилая недвижимость

Building Life№10(24) Декабрь

Коммерческая недвижимость

Building Commercial№12(14) Декабрь

Архитектура

Building ARX№7 Декабрь


ПОИСК ПО САЙТУ

Google

 BUILDING.SU
 WWW


ПАРТНЕРЫ

ПИФ ПО-ЧАСТНОМУ

Журнал Building Business №1

BUILDING НАЧИНАЕТ НОВЫЙ ЭКСПЕРИМЕНТ — СОЗДАЕТ ПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ОРИЕНТИРОВАННЫЙ НА ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ.

Возникновение ПИФов для вложения в недвижимость приходится на конец 2002 года, когда управляющая компания «Конкордия эссет менеджмент» создала «Первый инвестиционный фонд недвижимости». С тех пор появилось более 30 фондов. Но для такого огромного рынка недвижимости, как российский, это слишком мало. К сожалению, большинство ПИФов рассчитаны на крупных корпоративных клиентов, и только единицы — на частных инвесторов. Очевидно, что этот перспективный финансовый инструмент, призванный стимулировать развитие рынка недвижимости, пока недооценен частными инвесторами и девелоперами. Поэтому Building решил провести публичный эксперимент, создав свою линейку ПИФов.

Главная цель эксперимента — показать частным инвесторам и девелоперам все возможности ПИФов, вовлечь обе стороны в работу фондов и добиться итогового положительного результата: высокой доходности для частных инвесторов, финансирования для девелоперов. Главный принцип эксперимента, как и в эксперименте по строительству дома,— полная прозрачность: все действия будут детально освещаться в изданиях Building. Более того, Building планирует участвовать в каждом фонде нарав- не с пайщиками и выкупать до 10% паев.

В течение 2005 года Building планирует создать четыре ПИФа (в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и общий — для остальных регионов). Первым из них станет фонд, ориентированный на инвестиции в реконструкцию жилых зданий в Санкт-Петербурге. Минимальный размер фонда — $10 млн. Срок действия — три года. Минимальная стоимость пая — 50 тыс. руб. Плановая доходность не менее 30%. Полностью все параметры фонда будут объявлены в конце февраля, когда определится управляющая компания. Продажа паев начнется в конце весны. Пока получены заявки от частных инвесторов на покупку паев на сумму $1,8 млн и выбран «якорный» проект, вложения в который составят порядка 30% средств фонда.

По прочим вопросам обращайтесь к руководителю специальных проектов , или телефону +7 (495) 980-7113.

BUILDING BUSINESS продолжит информировать своих подписчиков о ходе проекта. Оформить подписку на BUILDING BUSINESS
О проекте

Обзорная конференция
«Где найти инвестиции в девелопмент»
17 апреля, Москва


Элементы проекта

Мнения инвесторов

Библиотека

Цифры

Инвестиционные партнеры


Генеральные партнеры


Партнеры


Наблюдатели


Организационные партнеры


Рекомендуем
 

Адрес редакции, учредителя и издателя

Москва, улица Станиславского, дом 10
Телефон/факс (495) 980-7113; Интернет: www.building.su; e-mail:

© Building. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения

Rambler's Top100